2025年日本の老人ホーム・高齢者施設の月額費用・価格比較・最新料金情報
2025年現在、日本の老人ホームや高齢者施設の月額費用は、施設の種類や立地、サービス内容によって異なります。
関連トピック（スポンサー広告）
特別養護老人ホーム（特養）のような公的施設は月額8万～9万円台と比較的費用が抑えられており、民間運営の有料老人ホームや高級シニア施設は月額10万円～40万円超までさまざまな料金が設定されています。入居一時金や初期費用もタイプ・施設によって数十万円から数千万円になる場合があります。
主要な老人ホーム・高齢者施設の月額費用（2025年データ）
施設の主な平均月額料金（食事・管理・サービス料込み）は次の通りです。
- 介護付き有料老人ホーム：14～18万円（入居一時金は0～数百万円、平均180万円）
- 住宅型有料老人ホーム：10～14万円（同上、平均68万円）
- サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）：9～12万円（初期費用0～50万円、平均41万円）
- グループホーム（認知症向け）：9～10万円（初期費用0～10万円、平均5万円）
- 特別養護老人ホーム（特養：公的）：8～9万円（初期費用ほぼ0円）
- 介護老人保健施設（老健）・介護医療院：8～9万円（初期費用不要）
※料金は地域や設備、選択プランによって異なる場合があります。都市部・新築・高級施設ではこれより高額、郊外・地方・多床室の場合は安価となる場合もあります。
より実践的な費用確認の例
東京都心など都市部の場合、同じタイプの施設でも月額費用が20万円を超えることが一般的です。たとえば、充実したレクリエーションやリハビリ、24時間看護体制が整った高級有料老人ホームでは、月額25〜40万円という設定も珍しくありません。一方で、地方都市や郊外の施設では月額10万円台前半の施設も多く見られます。実際の見積もりの際には、「食材の質」「医療サポートの充実度」「居室の広さ」など細かな違いも確認しましょう。
入居一時金・初期費用の動向
- 民間有料老人ホーム系の初期費用は0円から数千万円まで幅があります。全国的な平均値では介護付き有料老人ホームが約180万円、住宅型約68万円、サ高住約41万円となっています。公的施設（特養・老健等）は原則初期費用がありません。
- 最近は初期費用0円の月払いプランも増えており、まとまった資金がなくても入居できる選択肢が広がっています（この場合、月額費用はやや高めになることがあります）。
- 都市部は入居一時金が高額になる傾向があり、東京都では平均450万円というデータもあります。一方、地方では0円や10万円前後といったケースも見られます。
初期費用を抑えるためのアドバイス
2025年現在、初期費用をなるべく抑えたい方には、初期費用ゼロ円、または敷金や保証金のみのサ高住やグループホームの利用もおすすめです。プランによっては「償却期間」終了後の返金がある施設や、入居前説明で返金保証がはっきりした施設も増えています。資金に余裕がない場合は、無理な負担にならない範囲でプランを検討しましょう。
月額費用に含まれるもの、追加費用の注意点
月額に含まれる主な項目：
- 居住費（家賃）
- 食費（1日3食）
- 基本サービス費（生活支援・安否確認など）
- 介護サービス費（要介護度や所得によって自己負担1～3割）
追加で必要となることがある項目：
- 医療費（診療・薬代は自己負担、往診等も含む）
- オムツ代（施設ごとに異なる。特養などでは含まれている場合もあるが、民間施設では別請求のケースが多い）
- 理美容費や外出・レクリエーション費など日常生活費
- 特別食や個室の水道光熱費（提供状況は施設により異なる）
※契約前には追加費用の詳細を必ず確認してください。
追加費用が膨らみやすいポイント
オムツ代やリネン代、理美容代は施設により数千円～1万円以上になる場合もあります。特に医療的ケアが増えると、往診や薬代・医療機器のレンタル費用なども追加されるため、月々の支払いが想定より高額になる場合も。2025年は医療体制の手厚い施設や、最期まで看取り対応している施設では追加費用が高くなる傾向がありますので、詳細を契約書で必ず確認しましょう。
代表的な施設タイプと費用目安
特別養護老人ホーム（特養：公的施設）
- 初期費用：0円。月額：8～9万円（全国平均8.6～8.7万円、中央値8万円弱）
- 所得や資産に応じた補助、負担軽減制度あり。年金のみで生活が可能な場合もあります。
- 入居には要介護3以上が原則とされています。待機期間が発生する場合があります。
公的補助制度では「自己負担限度額認定証」を取得すると、食費や居住費がさらに軽減される場合も。2025年は高齢化の進展に伴い、待機者数が多い地域も目立ちます。早めの相談・申請申込みが重要です。
介護付き有料老人ホーム（民間）
- 初期費用：0～数百万円以上（平均180万円）。月額：14～18万円（ハイグレードは30～40万円超も）
- 24時間体制の介護サービスと生活支援、医療連携が整っています。要支援1以上なら入居対象となります。
- 初期費用0円プランは月額負担が高くなる傾向があるため、バランスを考えた比較が重要です。
質の高い医療・リハビリ、レクリエーション、プライベート重視の個室設計やホテル並みの設備など、多様なニーズに応じた選択肢が広がっています。
住宅型有料老人ホーム（民間）
- 初期費用：平均68万円。月額：10～14万円
- 生活支援や見守り、食事サービスを提供しています。要支援や自立の方も多く入居しています。
- 介護が必要となる場合は外部介護サービスを契約する形になります。
外部事業所の在宅介護サービスを個別に選びやすいのが特徴で、ご自身のライフスタイルや価値観、必要性に応じて柔軟にサービス内容を調整できます。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
- 初期費用：平均41万円（月払い・敷金型もあり）。月額：9～12万円
- 自立から要支援まで入居が可能です。食事や家事サポートはオプションで提供されていることもあります。
- 軽度から中度の介護に対応。手厚い介護や医療への対応は施設ごとに異なります。
多くのサ高住は2人入居やペット可の物件も増加しています。費用を抑えながらプライバシーも重視したい方に人気です。
グループホーム（認知症高齢者向け）
- 初期費用：平均5万円。月額：9～10万円
- 65歳以上で認知症、要支援2以上が条件です。小規模で家庭的な環境が特徴です。
少人数ケアによる顔なじみのスタッフ、家庭的な生活がしやすいことが選ばれる理由です。
介護老人保健施設・介護医療院（公的中間施設）
- 初期費用0円。月額8～9万円
- 自宅復帰を目指すリハビリ型の施設です（老健）。入所期間は3～6ヵ月が目安です。
- 医療管理が必要な場合は介護医療院も候補となります。
2025年は自宅や在宅支援との併用も増加傾向で、利用計画を立てやすくなっています。
支払い方法と返金制度について
- 一括前払い型（家賃などを前納する方式）：月額を抑えられますが初期負担が大きくなります
- 一部前払い＋月払い型：一部を一時金として支払い、残りを月額で支払う方式です
- 月払いのみ型（初期費用0円）：初期負担は小さくなりますが月額が割高な場合があります
途中退去した場合の返金ルール（入居一時金の償却・未消化分返還）は施設ごとに異なります。契約前に内容を必ず確認しましょう。契約後90日以内は「クーリングオフ」の制度があり、初期費用全額返還が法律で認められています。
実際の支払い例
たとえば「一時金500万円払い・月額12万円」のプランで２年で退去した場合、未償却分が返金されるケースや、設定によってはまったく返金がないことも。2025年時点では、特に「短期解約時の償却期間」「月額費用に含まれるサービス範囲」の規定が細かく変更されているため、契約書をきちんと確認し、納得したうえで契約することが大切です。
費用を抑えるためのリアルな選択肢と実践アドバイス（2025年）
2025年の老人ホーム・高齢者施設選びでは、「なるべく費用を抑えながら、必要十分なケアを受けられる施設」を探す方が増えています。近年は、単に入居一時金が不要な施設を狙うだけでなく、複数の節約方法や工夫を組み合わせる動きが主流です。まず、費用負担を具体的に下げる有効な手段として、「立地や居室タイプの見直し」を検討しましょう。郊外や地方の施設、築年数の経過した建物、または多床室（相部屋）を選ぶことで、都市部や新築・個室型施設に比べて初期費用や月額費用を大幅に下げることが可能です。また、2025年も自治体ごとに独自の助成制度が拡充しており、低所得者向けの軽減措置や介護保険サービス利用の負担軽減策を利用する方が増加しています。各自治体の福祉窓口やケアマネジャーへの相談を通じ、最新の補助情報や手続き方法を入手しましょう。
さらに、費用面で心配がある場合は、「生活保護」や「住宅確保給付金」など公的な生活支援の活用を怠らないことも大切です。実際、生活保護受給者に対応しているサ高住やグループホーム、住宅型有料老人ホームが各地に存在し、住宅扶助・生活扶助の範囲内で入居できるケースも少なくありません。費用うんぬんだけでなく、ご自身や家族にとって適切なケア・サービスが継続できるか、入居後にも無理のない生活が送れるかも併せて確認してください。万が一、費用の支払いが困難になる場合は、施設スタッフやケアマネジャーに早めに相談し、転居やプラン変更など柔軟な対応策を探ることが解決へつながります。
また、節約志向で「日用品や嗜好品を自分で持ち込める施設」「介護保険外サービスを必要最小限にする」など細かな工夫を積み重ねているご家庭も多く見受けられます。2025年春現在、LIFULL介護やサガシックス等の比較サイトでは、「月額15万円以下」「入居一時金0円」など予算指定での検索も簡単になっています。見積もり時は、食費や管理費の細かな内訳、追加費用の有無、契約形態（賃貸か利用権か）など複数ポイントを必ず確認。将来的な介護度の変化や資金繰りも念頭に、長期的な支出イメージを持って最適な選択を進めることが、2025年の賢い老人ホーム選びの秘訣です。
地域差や施設選びに関するポイント
- 首都圏や都市部は入居一時金・月額利用料が高めの傾向があります（東京都では一時金中央値118万円／月額22.5万円以上とのデータもあります）
- 地方や築年数を経た施設は、同等サービスでも費用が安価になることがあります
- 多床室や夫婦での同室希望時は別料金や数に制限がある場合もあります
立地、築年数、個室または大部屋、オプションサービスの有無によって費用は大きく変わります。実際に見学して比較するのも一案です。
施設見学の活用
2025年現在、多くの施設で予約制の見学会や体験入居制度が増えています。実際に食事や生活の雰囲気を体感することで、追加料金の有無やスタッフとの相性、施設の清潔さや設備の新しさも確認可能です。遠方からの入居の場合、交通費や引越し・家財道具の輸送費も見積もりに含めましょう。
年金での入居と公的補助・生活保護の活用について
- 厚生年金の平均額（約14万円）なら特養や老健等でカバーできるケースがあります。
- 民間有料ホームでも初期費用0円・月13万円以下の施設の場合、年金での入居も可能な場合があります。ただし首都圏や新築・高級施設では難しい場合があります。
- 生活保護受給者や低所得の方を受け入れている施設も増えつつあります。サ高住やグループホームについては、自治体にご確認ください。
- 所得や資産に応じて「自己負担限度額認定」や各種の助成金が利用できる場合があります。
特養や老健では「高額介護サービス費」や「高額医療合算介護サービス費」も活用でき、自己負担が一定額以上とならない制度が整備されています。2025年は自治体ごとに「住宅確保給付金」等の新しい支援策も広がっていますので、最新の制度説明会や相談窓口も利用しましょう。
施設選びや費用計画に関するアドバイス（2025年版）
- 毎月の予算（年金・資産）や希望するサービス、介護度を整理しましょう
- 候補となる施設ごとの初期費用・月額・追加費用について比較サイトや相談窓口を通じて確認しましょう
- 医療・認知症ケア体制、オプション費用、入居条件や待機期間も確認が必要です
- 長期的な費用（初期費用＋月額×想定年数）のシミュレーションを行いましょう
- 契約前に返金ルールや追加請求項目について十分な説明を受けてください
最新動向も踏まえ、複数の施設資料を取り寄せ、家族や信頼できる第三者にも相談しましょう。支出バランスを意識し、無理のない選択が大切です。
よくある質問と注意事項
- 特養は要介護3以上が原則であり、所得による優先順位や2～3年以上の待機になる場合があります
- 有料老人ホームやサ高住は要支援や自立の方も入居対象となっています
- 医療や看取り対応、認知症や重度介護への対応は施設ごとに異なります
- 公的施設は補助や減免制度が利用でき、大幅に費用を抑えられる場合があります
- 夫婦での同室や2人部屋の対応は施設によって異なるため事前に確認しましょう
2025年現在、契約内容やサービス項目が年々見直されています。追加費用の範囲やサービス内容の改定情報も、公式ホームページや最新パンフレットにて確認してから検討・契約を進めてください。
2025年の日本における老人ホーム・高齢者施設の費用は、施設の種類や地域によって幅があります。公的施設は待機が必要な場合が多く、民間施設は各種プランのバリエーションが豊富です。資金計画や複数施設での見積もり比較を行い、公的補助制度の活用も検討しましょう。家族や専門相談員と十分に話し合いながら検討することが大切です。
出典
免責事項：このウェブサイトに含まれるすべてのコンテンツ（テキスト、グラフィックス、画像、情報）は、一般的な情報提供を目的としています。このページに含まれる情報および資料、ならびにそこに記載された条項、条件、説明は、予告なしに変更されることがあります。
