Prisvärda modulhus och prefabricerade hus med solpaneler i Sverige 2025

Kostnad för modulhus och prefabricerade hus 2025

Priset för ett nyckelfärdigt modul- eller prefabricerat hus på 80–100 kvm varierar beroende på material, hustillverkare, standard och region:

Budgetalternativ (enklare standard):

• • Från cirka 1,2–1,7 miljoner kronor (ca 15 000–20 000 kr/kvm).

Standard & energieffektiva lösningar:

• • Mellan 2,3 och 2,7 miljoner kronor (upp till ca 30 000 kr/kvm).

Exempel på modeller:

• • Älvsbyhus “Lasse”: 63 kvm från cirka 1,7 mkr.
  • Smålandsvillan “Näsby”: 95 kvm från cirka 1,8 mkr.
  • LB-hus “Optimal 90”: 89,6 kvm från 2,6 mkr.

Vänligen notera att priserna vanligtvis avser huset exklusive tomt, markarbeten, myndighetsavgifter samt anslutningsavgifter. I storstadsregioner kan priserna vara cirka 20–30 % högre än på landsbygden, mycket på grund av högre arbets- och materialkostnader.

Solpaneler – vanliga och flexibla tillval

De flesta leverantörer av modul- och prefabricerade hus erbjuder idag solpaneler som tillval – dessa ingår dock sällan i standardpaketen. Erfarenheter visar att solpaneler kan bidra till betydande besparingar på elkostnaderna, särskilt vid hög elförbrukning under dagtid. Besparingseffekten kan variera beroende på elpris och användningsmönster.

• Flexibla lösningar: Storlek och placering av solcellssystemet kan anpassas vid köp.
• Pris och paketering: Priset fastställs efter offert från husleverantören, då det påverkas av systemets storlek, val av komponenter och installationskostnad. ROT-avdrag kan ofta nyttjas för installationen.

Senioranpassade och tillgängliga lösningar

Det finns flera modulhus och prefabricerade hus som är utformade för, eller kan anpassas till, ökad tillgänglighet och seniorvänlighet. Exempel på egenskaper:

• Enplanshus med rymliga, tröskelfria utrymmen.
• Breda dörröppningar för förbättrad tillgänglighet.
• Handikappanpassade badrum och kök kan erbjudas som tillval.
• Solpaneler: Finns som tillval även i modeller med fokus på tillgänglighet, men sällan som färdigt paket till fast pris. Kontakta leverantören för en offert anpassad till dina behov.

Priser för seniorvänliga modulhus ligger ofta på en liknande nivå som motsvarande standardhus.

Sommarstugor och fritidshus med solpaneler

Prefab-fritidshus erbjuds som kostnadseffektiva alternativ. De har genomgående något lägre byggkrav på energieffektivitet, vilket kan ge ett lägre pris, ibland ner till cirka 10 000 kr/kvm om du själv utför en större del av byggarbetet. För att kunna använda stugan året runt och hålla nere elkostnaderna rekommenderas extra isolering och att överväga solpaneler som tillval.

Vanliga tillval och möjliga besparingar

Eget arbete: Att själv utföra exempelvis golvläggning, målning och enklare inredning kan minska kostnaderna med 30 000–100 000 kronor.

Finansiering: Byggnadskreditiv eller bolån är de vanligaste finansieringsformerna. ROT-avdrag gäller för vissa installationsarbeten, såsom solpaneler och viss inredning.

Extrakostnader: Kostnader för tomtköp, bygglov, markarbete samt anslutning till vatten/el/avlopp tillkommer oftast. Dessa utgifter är viktiga att inkludera i den totala kalkylen.

Steg för att köpa modul-/prefab-hus med solpaneler

1. Hustyp och leverantör: Välj mellan exempelvis enplanshus, senioranpassade modeller eller fritidshus.
2. Få offert: Leverantören tar fram en individuell offert baserad på dina val av standard, planlösning och tillval som solpaneler och isolering.
3. Bygglovsansökan: Gäller för både helårs- och fritidshus. Regler, krav och avgifter kan skilja sig åt mellan kommuner.
4. Planera finansiering: Se över lån, kreditiv och möjliga skattereduktioner.
5. Utföra arbete själv: Vissa moment, som målning eller enklare montering, kan du eventuellt göra själv. Elinstallationer och montering av solpaneler behöver dock utföras av fackperson.
6. Inflytt och energiuppföljning: Vid inflytt får du vanligtvis introduktion till solpanelssystemet och kan följa din energiproduktion och -förbrukning.

Långsiktiga fördelar – energieffektivitet och värdeutveckling

Att välja ett modul- eller prefabricerat hus med solpaneler kan ge potentiellt lägre elkostnader och ökar ofta intresset på andrahandsmarknaden för moderna, energieffektiva småhus. I vissa fall finns dessutom möjlighet att sälja överskottsel vidare till elnätet.

Viktiga faktorer vid val av leverantör och paketering

Eftersom fasta paket med både senioranpassning och solpaneler sällan finns som standard hos svenska leverantörer är det viktigt att ta in individuella offerter, definiera dina behov och kontrollera exakt vad som ingår. Fråga även om leverantörens villkor för tillval och installation.

Att köpa ett prisvärt modulhus eller prefabricerat hus med solpaneler i Sverige 2025 kan ge möjligheten till lägre boendekostnader och minskad klimatpåverkan. Priserna startar omkring 1,2–1,7 miljoner kronor och den exakta kostnaden beror på val av storlek, standard och tillval. Solpaneler erbjuds som tillval hos de flesta tillverkare – kontrollera alltid pris och villkor i offert. Senior- och fritidshuslösningar finns tillgängliga och du kan minska kostnaderna genom eget arbete och ROT-avdrag. Be alltid om en detaljerad offert anpassad efter dina önskemål för att få en överblick över hela kostnaden.

Källor

• skepiab.se/vad-kostar-det-att-bygga-ett-80-kvm-hus-prisguide/
• byggahus.se/bygga/billigaste-husen-hustillverkare
• linkedin.com/pulse/bygga-hus-under-3-miljoner-är-det-möjligt-2025-laszlo-toth-waqpf

Ansvarsfriskrivning: Allt innehåll, inklusive text, grafik, bilder och information, som finns på denna webbplats eller är tillgängligt via denna webbplats är endast för allmän information. Informationen och materialet som finns på dessa sidor och de villkor, förutsättningar och beskrivningar som visas kan ändras utan föregående meddelande.