Verlassene Häuser kaufen in der Schweiz 2025

Was bedeutet “verlassene Häuser” in der Schweiz?

Verlassene Häuser sind oft ältere, teilweise nicht mehr bewohnte Immobilien, die entweder renovierungsbedürftig sind oder bewusst als Zweitwohnungen und Ferienhäuser genutzt werden. Dazu zählen:

• Alphütten oder Maiensäße in abgelegenen Bergregionen
• Rusticos (ursprüngliche Bauernhäuser) aus ländlichen Gegenden
• Kulturhistorisch wertvolle Stadeln und Scheunen, die umgebaut werden können
• Sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser in ländlichen oder halbstädtischen Gegenden

Diese Objekte können zum Handel, Eigenbedarf oder zur touristischen Nutzung in Betracht gezogen werden.

Überblick zu verlassene Häusern 2025 in der Schweiz

Alphütte mit Forellenteich im Turtmanntal (Wallis) – CHF 149’000

• Umgebaute Alphütte aus Lärchenholz auf 1’350 Meter Höhe in naturnaher Lage
• Stromversorgung durch Solarpanels, Gletschertrinkwasser, Holz- und Gasofen
• Eigenklärgrube vorhanden, einfache Anfahrt, Warenlieferung meist per Helikopter (ca. CHF 150 pro Flug)
• Nutzung als Zweitwohnsitz, Wochenend- oder Ferienhaus möglich
• Sofort verfügbar inklusive Möblierung und Inventar
• Hinweis: Kein Verkauf an Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz

Restaurationsbedürftiger Stadel in Fiesch (Goms), Wallis – CHF 69’000 bis CHF 179’000

• Stallgebäude aus dem 19. Jahrhundert, zum Teil über 300 Jahre alt
• Umnutzung zu Wohnzwecken mit Zustimmung der Baukommission möglich (Zweitwohnung)
• Lage in ruhigem Dorfkern mit guter Erreichbarkeit per Straße und Bahn
• Eignet sich für Interessenten, die historische Bausubstanz erhalten möchten

Rustico in Corippo (Tessin) – Preis auf Anfrage

• Unrenovierter Ziegenstall aus 1917 in einem denkmalgeschützten Dorf
• Versorgung mit Wasser, Strom und eigener Kläranlage vorhanden
• Ausblick auf Lago di Vogorno und Lago Maggiore
• Nutzungsmöglichkeiten unter anderem für touristische Zwecke (z. B. Gästezimmer)
• Preise und Details sind bei Kontakt mit den Anbietern erhältlich

Charmantes Chalet in Albinen (Wallis) – Preis nicht explizit genannt

• Baujahr 1900, ca. 54 m² Bruttowohnfläche mit Balkon, Terrasse und Cheminée
• Ruhige, sonnige Lage mit Bergpanorama
• Sofort bezugsbereit, Nähe zu Wanderwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz möglich
• Parkmöglichkeit gegen Gebühr (ca. CHF 4’000)

Kernsaniertes Doppelhaus in Obfelden (Kanton Zürich) – Preis auf Anfrage

• Doppelhaushälfte Baujahr 1860, Komplettsanierung 2024
• 230 m² Wohnfläche, 1.5 Zimmer, zwei Bäder, moderne Küche
• Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde, zwei Außenparkplätze
• Gute Anbindung nach Zürich und Zug (unter 30 Minuten)
• Kombination aus modernem Komfort und historischer Bausubstanz

Renoviertes Einfamilienhaus in Andelfingen (Kanton Zürich) – Preis auf Anfrage

• Baujahr 1997, Renovation 2024
• 1.5 Zimmer mit offenem Wohnkonzept, Garten, zwei Außenparkplätze
• Drei Schlafzimmer, Keller- und Technikräume
• Ruhige Lage, geeignet für Familien

Renovierungsbedürftiges Haus in Baulmes (Waadt) – Preis und Adresse auf Anfrage

• 110 m² Wohnfläche auf 1’075 m² Grundstück
• Unterschiedliche Nutzung möglich (Wohnung, Investition)
• Renovierung erforderlich, mit Garten und Parkmöglichkeit

Rustikales Chalet mit Seeblick in Cheyres (Freiburg) – Preis auf Anfrage (Baurecht)

• 1.5-Zimmer-Chalet am Neuenburgersee
• Ausbau- und Renovierungsmöglichkeiten
• Ruhige Lage mit See- und Bergblick
• Nutzung als Zweitwohnung ist erlaubt

Mobil-Home-Chalet im Bouveret (Waadt) – Preis auf Anfrage

• Mobilheim auf einem ganzjährig bewohnten Campingplatz
• Isoliert mit Holzofenheizung, überdachte Terrasse
• Grundstücksmiete ca. CHF 5’000 jährlich plus Nebenkosten
• Alternative zu klassischen Ferienhäusern

Hinweise zum Kaufprozess für verlassene Häuser in der Schweiz

• Zustand und Renovationsaufwand: Viele Objekte benötigen Renovierungen, welche mit zusätzlichen Kosten verbunden sind.
• Baugenehmigungen und Umnutzung: Insbesondere bei historischen Gebäuden ist eine Abstimmung mit der lokalen Baukommission zur Umnutzung erforderlich.
• Zweitwohnungsbewilligung: Für die Nutzung als Zweitwohnung sind in der Schweiz Bewilligungen erforderlich, da Zweitwohnungen limitiert sind.
• Preise und Verfügbarkeit: Preise sind nicht immer sofort veröffentlicht; detaillierte Informationen sind oft erst nach Kontaktaufnahme oder Registrierung verfügbar. Angebote beginnen häufig bei ca. CHF 69’000 für einfache Stadeln und können bei sanierten Objekten deutlich höher liegen.
• Energieversorgung und Infrastruktur: Abgelegene Objekte verfügen häufig über autarke Energieversorgung (z. B. Solarpanels) und eigene Kläranlagen. Zufahrtsmöglichkeiten können eingeschränkt sein.
• Maklerkontakt und Besichtigungen: Besichtigungen erfolgen häufig nur nach Anmeldung. Manche Angebote sind für Privatanfragen, nicht für Makler gedacht.

2025 stehen in der Schweiz verschiedene verlassene Immobilien zur Auswahl – von rustikalen Alphütten ab ca. CHF 149’000 über historische Stadeln ab CHF 69’000 bis zu sanierten Häusern in städtischen Regionen mit höheren Preisen. Günstige Angebote sind häufig renovierungsbedürftig und in ländlichen oder Bergregionen gelegen. Ob historische Substanz, ruhige Lage oder touristisches Potenzial – es gibt unterschiedliche Optionen für Interessenten.

Für detaillierte Informationen zu Preisen und Besichtigungsterminen empfiehlt sich die direkte Kontaktaufnahme mit Anbietern oder die Nutzung von Immobilienplattformen wie Immoscout24 und Homegate. So können Interessenten passende Immobilien entsprechend ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entdecken.

Quellen

• Immoscout24 Schweiz – Häuser zum Kaufen
• Homegate – Häuser im Kanton Zürich

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